江苏徐州墙体广告　　据365淘房统计，2月，南京共有11家楼盘开盘，共计推出2398套新房，和1月推出房源数量根本持平。而2月，南京的二手房成交量较上月也是继续下滑约13.70%，如此环境下，楼市不明朗心情或将进一步蔓延。

2月，南京新建商品房住宅共成交了2473套，较1月的4926套下跌了近50%，较去年2月大跌近7成，且价钱上“零涨幅”。2月初，不少盘都表示，正在排队领销许开盘，据南京网上房地产数据显现，截至2月17号，主城只要1家位于南部新城的住宅项目领到了销许。

而从区域来看，江北板块以883套的成交量位居全市第一，江宁板块和城南板块以578套和572套位列全市第二第三。专家以为，双限下，买房人的购房条件被抑止，加上限价政策下，领销许变难了，新房供给量降落，传统的金三银四旺季恐难完成。

而自“双限”政策施行以来，南京二手房成交量已连续降落5个月。据南京网上房地产统计数据显现，(包装)2月南京全市二手房共成交5095套，比上月的5904套降落了809套，环比降幅13.70%，同比2016年2月大降32.51%。《楼市零间隔》记者走访南京多家房屋中介公司理解到，虽然2月二手房成交量继续呈下滑态势，但2月下旬的成交量较上旬大约有了30%到40%的提升。

从挂牌量来看，2月南京全市二手房挂牌量12376套，较1月5781套上涨114.08%，对此，有房屋中介公司经纪人表示，由于去年二手房市场太不理性，因而许多卖房换房的改善需求被抑止了。

业内人士估计，由于南京外来人口较多，需求量较大，所以接下来南京二手房的成交量和成交价均不会有太大下滑，将以平稳为主。