湖北荆门墙体广告湖北荆门墙体广告  时隔两年多，我国楼市呈现反转。此前领涨的一二线城市从今年5月份开端逐步进入调整。6月份一线城市更是罕见地呈现新房和二手房均价环比双双跌落的局势。

我国国家统计局18日发布的数据显现，6月份一二线城市房价继续降温。一线城市新建产品住所和二手住所报价同比均匀涨幅均接连9个月回落。二线城市新建产品住所报价同比均匀涨幅接连7个月回落。

值得注意的是，6月份一线城市新建产品住所和二手住所报价环比均匀别离降低0.1%和0.2%。华夏地产首席分析师张大伟指出，这是2014年楼市升温以来的初次。一线城市“坚挺”的房价呈现实质性松动。

曩昔涨幅较快的热门城市变成报价下调的主力。70个城市的新建产品房住所报价中，跌幅最大的城市别离是三亚跌0.8%，北京跌0.4%，无锡跌0.3%，上海、成都跌0.2%。

二手房商场中，北京第二个月领跌，房价下调1.1%，天津下调0.9%，三亚下调0.7%，合肥、厦门下调0.4%，深圳跌0.3%。

在北京，“早卖还能卖个高价”变成中介劝说业主卖房的主要方法。北京市朝阳区一位中介经纪人通知中新社记者，现在二手房报价都在降，越往后卖房报价可能就比前一套成交的低不少。跟着预期的逐步转向，不少急于出售的业主开端降价卖房，然后拉低了北京二手房成交价。

三亚等旅游城市则因遭到调控政策与商场淡季的叠加效应影响，跌幅也处于前列。

而此前表现疲软的三四线城市房价上涨幅度较大。洛阳、蚌埠、北海等城市6月环比新房报价涨幅居前。

安居客房产研究院首席分析师张波表明，目前用户在一线城市找房的热度呈现降低，其间北京、深圳、广州别离降低了0.8%-13.6%不等。此外，报价的下调也反映出购房者决心的下滑。该机构发布的购房者的决心从4月开端就呈现下滑，估计三季度降低的份额还将增大。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，我国70城房价数据在今年上半年总体上呈现了持续降温的态势，估计第三季度会连续降温。

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