近两个多月以来，银行房贷商场方针调整，收紧的信号十分明显。21日，关于“长沙2家银行首套房贷利率较基准上浮10%”的音讯在朋友圈流传。记者采访了解到，现在，长沙商场上首套房借款基准利率已成为各大银行“标配”，仅有个别银行对特别优质客户履行9.5折优惠，长沙银行首套房利率原则上较基准上浮10%，但传言的华夏银行首套房利率上浮10%并不事实，该行首套房仍履行基准利率。湖南邵阳墙体广告 　　华夏银行首套房 　　仍履行基准利率 　　“长沙两家银行首套房贷利率上浮10%”，21日，朋友圈流传着这样的音讯，而这其间的两家银行分别是长沙银行和华夏银行，这一音讯是否事实? 　　6月22日，记者从长沙银行华凯支行获悉，现在长沙银行首套房首付3.5成，利率原则上较基准上浮10%，但优质客户也有空间做到上浮5%或者基准利率，不过这要看客户的具体情况。 　　关于华夏银行，记者从该行一位颜姓负责人处获悉，该行首套房利率并未上浮，仍履行基准利率。湖南邵阳墙体广告 　　9折优惠已成前史 　　记者走访发现，现在长沙区域首套房履行基准利率已成为各大银行“标配”，3、4月份还有的9折优惠已经成为前史。中信银行、招商银行、中国银行等多家银行客户司理表明，在合作的楼盘中，各行根本上已履行首套房基准利率，且放款速度没有以前那么快了。湖南邵阳墙体广告 　　建设银行长沙解放东路一家支行的工作人员表明，现在该行首套房根本实行基准利率，虽然有少数9.5折优惠，但需要排队，放款周期会长一些。湖南邵阳墙体广告 　　交通银行湖南省分行相关人士告知记者，该行首套房首付三成起，利率为基准利率，但根据客户资质，少数特别优质客户仍是可以申请到9.5折。湖南邵阳墙体广告 　　影响 　　91万借款多还12.8万利息 　　利率调整关于购房者来说影响到底有多大?长沙市芙蓉中路一家股份制银行的信贷司理算了一笔账。以市民周先生购买1套价值约130万元的房子为例，首付3成，借款91万元，周期20年，利率从9折到基准利率，等额本息计划下，20年总利息添加58187.18元。假如利率是从9折到上浮10%，等额本息计划下20年总利息多添加127690.94元。湖南邵阳墙体广告 　　“本轮利率的调整，影响最大的仍是没有购房的刚需人群和改善性住宅人群，每月还房贷的数额将有不同程度的添加。”前述银行业人士坦言。湖南邵阳墙体广告 　　回应 　　银行不会大面积停贷 　　融360此前发布的5月房贷报告显示，“全国533家银行中有20家银行已经停贷。”对此，有市民咨询，未来是否会有更多银行停贷?湖南邵阳墙体广告 　　业内专家指出，银行不可能大面积停贷。专家表明，房贷数据要依照各个银行的份额，要看干流银行，前述20家银行多为支行，且根本上是中小银行和外资银行。住宅借款业务原本就不是这些银行的要点业务，它们对商场影响极小。并且这些银行也只是“暂停受理”住宅借款，并非彻底停止房贷业务。湖南邵阳墙体广告 　　此外，房地产借款特别是个人住宅借款收益安稳、风险小，是商业银行最优质的业务，商场规律决定了房贷业务不可能叫停，未来不可能出现大面积停贷的现象。 　　业内人士以为，现在来看，房贷依然是大部分银行的优质业务，但是房贷的资金价格上行，放贷难度在加大，信贷利率上行是趋势。估计现在基准利率为干流的局势将逐渐转变为基准利率上浮。湖南邵阳墙体广告