10月20日，时隔两年再次举行的重庆秋季房交会落下帷幕，但似乎并没有因此改变重庆楼市的观望态势。
　　尽管有房交会加持，各大开发商也加大了推盘力度，但效果并不明显。“房交会对市场成交实际作用较小，成交量趋稳，仅与周度平均持平。”克尔瑞重庆数据显示，上周（10月14——20日）重庆商品房成交43.90万平方米，环比仅上涨1.50%。
　　多位业内人士向《每日经济新闻》记者表示，今年重庆房交会更多的作用在于对项目和品牌的推广，现场以行业内人士为主，客户比较少，而且大多持观望情绪。
　　重庆房交重庆达州墙体广告发布会现场 图片来源：每经记者 陈利
　　看的人多重庆达州墙体广告发布，买的人少
　　“来看看我们项目，九六折优惠”“购房就送契税和大修基金”“只要到我们项目就有礼品相送”……10月19日上午，《每日经济新闻》记者一进入重庆秋季房交会现场就被一群身着“黑西装”的置业顾问包围。记者发现，一个购房者被5、6个中介围着接待的现象，在房交会现场成为常态。
　　“没意思，中介太多了。”从一个月前就开始在渝北区看房的重庆市民周先生，本想跟妻子趁这次房交会能选上合适的房源，但在进入现场不到一小时就放弃了。“一群人围着问，又不是项目置业顾问，根本不晓得听谁的。”周先生告诉记者，再加上因为看不到项目具体位置、周边情况，两人果断放弃在房交会买房的打算，“还是去项目现场慢慢看吧。”
　　尽管如此，重庆达州墙体广告发布本次房交会还是获得了不少外地购房者的认可。来自广西的购房者黄英一行三人准备全款在重庆购房，在经历了前一天连看两三个楼盘项目的经历后，黄英终于在房交会上选到了心仪的房源。“房交会基本涵盖了各大开发商的项目，方便了我们这种时间有限的外地购房者选房。”黄英告诉记者。
　　记者从组委会了解到，今年重庆秋季房交会参展企业达69家，其中开发企业41家，融创、龙湖、万科、金科、恒大、保利、华润、旭辉、香港置地、碧桂园、华宇等2019年上半年重庆主城区商品房销售TOP20品牌开发企业悉数参展。各类商重庆达州墙体广告发布品房参展项目共计226个，其中主城区参展项目180个，创近5届房交会的新高。
　　尽管如此，但成交情况却并不理想。重庆克尔瑞数据显示，受房交会影响，上周（10月14——20日）多个项目以加推形式力求抢占市场，主城区商品住宅市场供应量达37.76万平方米， 环比上涨149.90%；商品房成交43.90万平方米，环比上重庆达州墙体广告发布涨1.50%。
　　克尔瑞分析指重庆达州墙体广告发布出，“各项目优惠力度并没有吸引足够的客户成交，使得上周整体成交与往常平均值持平”。
　　二手房市场同样如此，在为期4天的房交会上，重庆德佑共推出360套优质二手房房源，参与售房的经纪人上千名，最终仅成交10余套。
　　佳兆业重庆公司营销负责人刘圣彬告诉《每日经济新闻》记者，今年房交会客户的关注度、参与度都有所增加，但“看的人多，买的人少”。“受市场饱和度和政策的影响。前几年该买房的人都已经买房了，再加上政策调控，让客户对市场的预期并不看好，持观望态度。