客厅地上上的裂缝。
客厅地上上的裂缝。
房主反映：
新房地上呈现开裂
8 月4 日上午，陆先生告知新安晚报、安徽网、大皖客户端记者，“ 房子是女儿在网上查的，2018 年初房价是52 万，本年6 月29 号交的房子。其时我去验房，发现卧室、客厅和餐厅的地上有开裂状况。其时我就把问题写在验房单子上，交给了售楼部。”
陆先生说，“新房卧室地板的裂缝问题比较大，浇上水就往楼下漏；客厅和餐厅的地板浇上水，则会往下渗。”记者从陆先生发来的一段视频中看到，距离客厅、餐厅四周墙面约10 厘米左右的距离，地上上呈现长长的裂缝。”而在别的一段视频中，陆先生把客厅过道位置的水泥地上表层砸开，发现裂缝一向延伸到下方几厘米。
关于新房地上呈现多处裂缝的状况，陆先生希望知道，“到底是什么原因导致裂缝呈现？”“房子是否有安全隐患？”就此事，8 月4 日和6 日，记者屡次电话联络开发商工程部一位李姓负责人，并给他发了三条短信，但一向未能得到回应。安徽淮北墙体广告
裂缝向下渗水严峻。
裂缝向下渗水严峻。
开发商回应：
会给出修理计划
8 月7 日下午，记者曲折联络上国建·抱负城小区开发商负责人关先生，在将陆先生的遭遇反映给他后，关先生进行了记录并表明：他会具体了解这件事。关于新房呈现地上开裂的问题，关先生回应：虽然自己没有了解状况，可是地上呈现开裂肯定是质量问题，假如陆先生的新房的确存在该问题，并“处于正常的可修理范围内，该修理的咱们会给他进行修理，该查看的，咱们会给他进行查看。”安徽淮北墙体广告
关先生认为，这是归于房地产职业的小毛病，“也是通病”。开发商会给出一个计划，并在质监部门的监督下，“向他出具修理计划。”别的，关先生表明：“地板自身是不防水的，不管地上是否开裂，只要浇上水，都会呈现渗潮，这是正常状况。”关先生说。安徽淮北墙体广告
律师说法：
可由质监部门鉴定
关于开发商关先生的回应，陆先生表明不太满足，“我要求退房或许换房。”就此事，昨晚7 点，记者咨询了北京盈科(合肥)律师事务所郭伟律师。安徽淮北墙体广告
郭律师表明，购房者在交房过程中遇到房子存在质量问题的，假如是在交给前发现的，可以回绝交给，并要求开发商对房子存在的质量问题进行合理修理，问题处理后再进行交接。假如是交房后发现房子质量问题的，也可以就房子存在的问题要求开发商进行修理。安徽淮北墙体广告
郭律师表明：假如双方关于质量问题的严峻程度和修理计划洽谈不成，可以申请质监部门对房子质量问题进行鉴定，再依据鉴定结果确定修理计划或许换房、退房。司法实践中，关于存在无法经过修理处理的质量问题或许是严峻影响正常居住使用的问题，购房者可以依据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说》第13 条第1 款的规定，要求替换房子或许解除合同和退房。对归于可以经过修理处理的质量问题，一般是不支持换房和退房的，但因房子修理给购房者造成的租金丢失、误工费以及现已签署装饰协议产生违约的等丢失，开发商应进行恰当补偿。安徽淮北墙体广告