安徽合肥墙体广告   “刚准备搬新家的， 这下都泡汤了。” 近日， 市民浩大妈拨打本报热线962000反映， 本人家在滨湖购置了一套新房与两间公开贮藏室， 但不久前的暴雨， 将贮藏室给淹了， 里面一些家电都被泡坏了。
业主：贮藏室进水泡坏了家电
日前，新安晚报、安徽网记者来到了浩大妈家，浩大妈带着记者一同下到位于公开车库的贮藏室。走在车库里，空中仍然湿漉漉的，能够看出水泡过的痕迹。浩大妈家一共购有两间贮藏室，记者在现场看到，贮藏室堆放着各种物品，有电脑、电熨斗等小家电，也有肥皂、酒等货品。
浩大妈随手拿出一个电足浴盆，上面仍在滴水。浩大妈通知记者，他们家原打算8月7日搬新家，因而在上个月提早将一些家电、货物搬到了贮藏室，以便到 时分搬上楼。不过，7月1日下午，家人到贮藏室查看时，被吓了一跳。“当时水都快到小腿了，放得高的电视机没事，但是放下面的电脑、一些办公用品都泡坏 了。”
浩大妈说，7月1日，本人和孩子在舒城老家，当天上午接到物业通知，大致内容是合肥暴雨，不要将贵重物品放在公开贮藏室，以免雨水倒灌，形成不用要 的损失。恰巧，当天他们家也预定了家具上门装置，因而一家人从舒城赶到合肥，但下午到合肥后，贮藏室曾经被淹了，当时，浩大妈联络上物业，物业人员帮助搬 出了一些未受损的东西，浩大妈家粗略预算了一下，损失2万多元。
“这个贮藏室买来就是让大家放东西的，有雨水也是应思索的要素，如今被淹了，物业要负管理义务。”浩大妈说，本人屡次找到物业协商，但不断未果。
律师：物业能否担责得看状况
随后，记者和浩大妈一同来到该小区物业办公室，但工作人员告知，经理不在，其别人员对此状况并不熟习。随后，浩大妈拨通了经理电话，记者也在电话中与经理停止沟通，经理表示，正在外面开会，会赶回来。
记者与浩大妈一同在办公室等候了一个多小时，经理才出面，但经理表示，本人并不能答复记者的问题。“我们有相关的接待部门，曾经将这个状况反映给他们，会有人与您联络的。”
但记者未接到回复，再次联络上物业经理，并且将采访问题一并提交，截至记者发稿前，仍未得到回应。
那么公开贮藏室被淹，物业能否需求担责呢？记者联络了汤俊鑫律师。汤俊鑫说，买卖合同已生成，风险曾经发作转移，买受方应尽义务维护物品，物业应尽 维修和管理的义务，但作为买受人能够举证，假如在排水方面有差错或过错，物业就应承当义务。“比方，排水管网年久失修，招致下水管道梗塞，水流不畅，引发 倒灌，将客户物品吞没等。”