随着南坊入住率越来越高，泊车问题渐渐凸显出来，北城一期一些小区的业主，被车位问题搞得焦头烂额。

每次走到南京路和苍山路交汇附近，都会看见有一棵数百年的银杏树横在路中心，这也是临沂保护文化的一个缩影，与次形成对比的便是路两头鳞次栉比的停满了车，这些都是小区业主的私家车，小区业主起早贪黑的泊车，便是为了防止交警贴条子，不然一天100的泊车本钱，比工资都高了。

这便是把业主玩的团团转的诚德碧海方舟，当时小区规划了地下三层3500个车位，如今只建了800多个，开发商说是地下都是石头挖不动，这理由真TMD绝了，最初地下都是石头，应该先请求采矿啊，采完矿赚一波之后，再开发房地产，那不是赚两波钱吗？忽悠业主的假称真的是脑洞大开。