近日，湖南省住建厅、湖南省统计局结合通报了一季度全省房地产市场形势，1-3月全省新建商品房销售面积到达1207.31万平方米，同比降落11.5%；销售额到达721.49亿元，同比降落8.1%。其中商品房住宅库存去化周期为10个月，非住宅商品房库存去化周期高达53.7个月,去库存压力较大。
　　除张家界外 省内其他12个市州销售面积同比均降落一季度，湖南新建商品湖南益阳墙体广告房面积以及销售额同比均呈降落状态。
　　1-3月，全省新建商品房销售面积1207.31万㎡,同比降落11.5%；其中,住宅销售面积1099.70万㎡,同比降落8.1%;办公楼销售面积11.12万㎡,同比降落26.8%;商业停业用房销售面积64.98万㎡,同比降落31.9%从销售额看，商品房销售额721.49亿元,同比降落9.1%。其中住宅销售额639.95亿元,同比降落3.5%;办公楼销售额9.77亿元,同比降落41.6%;商业停业用房销售额57.61亿元,同比降落38.0%。
　　市州方面,长沙市新建商品房销售288.05万㎡,同比降落7.6%;销售额246.02湖南益阳墙体广告亿元,同比降落0.2%。除张家界市外,12个城市销售面积均同比降落,降幅最大的分别是岳阳市、益阳市、永州市。
　　截至3月底,全省新建商品房库存去化周期15.6个月,其中新建商品住宅库存去化周期10个月,库存根本合理，而非住宅商品房库存去化周期53.7个月,去库存压力较大。
　　长沙新建商品住宅销售均价8506元/平方米
　　一季度，湖南商品住宅价钱坚持根本平稳。
　　1-3月,全省新建商品住宅均价5819元/平方米,排名全国第29位。其中长沙市新湖南益阳墙体广告建商品住宅销售均价8506元/平方米,在全国30个直辖市、省会城市中排名第25位;三四线城市,新建商品住宅销售均价5045元/平方米。
　　国度统计局数据显现,长沙新建商品住宅环比各月上涨;岳阳降落或持平;常德微幅动摇。1-3月各月,长沙市新房价钱分别上涨0.6%、0.3%、0.3%;岳阳市1、2月降落0.3%和0.4%,3月持平;常德市1月降落0.2%,2月上涨0.2%,3月降落0.4%。
　　全省房地产市场整体存在分化风险
　　一季度,受疫情影响,全省房地产市场降温明显。依据研判，二季度,随着疫情得湖南益阳墙体广告到有效控制和企业全面复工复产,市场自信心提振,估计房地产市场将整体回暖,需求将逐渐释放,商品房供给、成交等恢复常态化程度,市场销售、投资将有所回稳,不过价钱有小幅调整压力。
　　通报称，长沙受经济开展态势良好、资金人口净流入、房价相对不高等要素影响湖南益阳墙体广告,房地产项目去化加快,房地产市场企稳上升。三四线城市房地产市场将进一步承压,受疫情、棚改收缩、房贷等综合要素影响,特别是人口流出多、需求提早透支、刚需减少的局部市州,将来较长时间内房地产市场承压明显。

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