跟着9月新学年行将敞开，在北京、深圳等大城市，围绕学位房连续爆出大新闻。其情节之跌宕弯曲，令人叹为观止。

　　2020年春夏时节上演的“活剧”告诉我们，学位房这种“优质资产”越来越风险了。

　　你认为只要央行和疆土、住建部门才干左右房价吗？错了！教育部门稍微一出手，就能够呼风唤雨、回转天地。

　　给你划个好学位，你的资产立刻跳涨两三百万，世界在你眼中也变得“面朝大海，春暖花开”；把你踢出好学区，你立刻感觉黑云压城、生不如死。

　　先说北京。

　　4月30日，拥有我国最好学位的北京西城区出手了，抛出了两个大招：一是实行“多校划片”，二是“确定学位”。

　　所谓“多校划片”，便是把原来一个小区对一个校园（小学或初中），变成了一个小区对多个校园。

　　换句话说，本来你多花了好几百万买的学位房，便是为了上周围的名校，现在100%的入学机会变成了不确定、要抽签。如果是4个校园抽，几率就降到了25%，3个校园抽就变成了33%。

　　此外，便是确定学位。一套住房，在6年里只能申请1个小学学位（符合计划生育政策的、同一家庭的第二个孩子能够破例）。如果初中学位也确定，便是一套房子3年才干诞生1个初中学位。

　　北京西城区的政策，是从2020年7月31日开始执行。所以有媒体使用了“快跑！学区房最终的逃命机会，只剩两个月！”的标题，并被广泛转载。广东深圳墙体广告