观念指数 在上周环比降落近四成后，杭州楼市继续放缓，成交小幅下跌，环比降落12.80%。
市场察看
7月11日-7月17日，官方数据显现，杭州新房成交合计3624套，统计区域包括主城区、余杭、萧山、富阳和大江东区域。
与之前一周数据相比，上述数据环比降落12.80%，这已是进入7月以来，成交量连续两周下跌。
区域散布来看，余杭以1203的成交量位居第一，占比33.2%，江干区以658套位居第二名，占比18%，萧山以586套的成果位于第三，占比16%。
固然成交量未呈现逆转，但杭州迎来开盘小高潮。据统计，杭城共有10个楼盘开盘，三个首开项目分别为文晖板块万科·新都会1958、之江板块的祥生·云溪新语和位于滨江的金铂湾。
作为万科在杭打造的高端改善项目，新都会1958在7月17日正式开盘，主力户型125、139、166平方米，均价45000元/平方米。开发商音讯，项目首开当日已破3亿元。
祥生·云溪新语位于之江旅游度假区中心，首开推进项目1-4号楼平装小高层，户型面积为89、110平方米。而金铂湾则推出酒店式公寓产品，主力户型43-67平方米。
7月18日，国度统计局发布《2016年6月份70个大中城市住宅销售价钱变动状况》显现，70个大中城市中，价钱上涨的55个，持平的5个，而降落的城市则增加到10个。相比上个月，6月房价涨幅继续收窄，价钱降落城市增加。
一路高歌猛进的杭州楼市，从2015年4月到今年6月曾经连涨了15个月，不过涨幅在6月终于有所放缓。
面对七月成交量连续两周下滑现状，市场发出了一种质疑的声音：杭州楼市的这一波热潮难道曾经过去了吗？
对此，有剖析称，7月上半月是每个月的楼盘调整期，更是半年度的楼市调整期，不少开发商都准备依据市场重新调整营销战略和推盘节拍。
另据统计，7月杭州共有30余个楼盘有推盘方案，其中则包括绿城九龙仓柳岸晓风、富力新线公园、首开望宸等纯新盘。
商业地产
7月11日-7月17日，杭州
商业地产共成交985套，其中酒店式公寓成交826套，办公成交58套，商业则成交101套。
土地市场
7月11日-7月17日，本周杭州暂无新增土地成交与挂牌。
政策与市
7月15日，余杭区政府网站发布了关于《杭州将来科技城西溪金融岛概念计划设计》计划的竞赛征集公告，恁将其打形成一个湿地水乡城市超级公园、高端投融资企业集聚区。
依据规划，西溪金融岛范围北至文二西路，南至绿汀路，东至荆长大道，西至良睦路，规划总用空中积约447公顷。
处于将来科技城39平方公里重点建立区域东南片区五常湿地，东侧跨绕城高速公路与国度西溪湿地公园无缝对接，北侧紧靠阿里巴巴西溪园区及高尚寓居区，南侧为五常产业园区及寓居区，西侧向和睦原生态水乡湿地延伸，规划为将来科技城城市公共中心。