新城区山塞版 “平屋面渗漏检修通知书” 引起小区业主强烈反响
      此前，镇江新区房地产管理处于丁卯展腾商业广场雍3栋贴到了一张“平屋面渗漏检修通知书”，规定楼底下17户小区业主平摊检修专用型花费每一户391.71元。令人不解的是，这张山塞版通知书上既无公司章大印，內容也有瑕疵，即该通知中常说109到609压根不会有，仅有108到1808。在事前沒有与小区业主沟通交流的状况下此通告遭全部居民明显遏制，不付维修费用，并觉得是骗子公司所蹂躏招数。
      小区业主称，顶屋渗水是因高层居民在顶屋服务平台建违章建筑毁坏了地面防水引发，并不是隔壁邻居所做。“你自己在屋顶建违章建筑导致自己渗水凭啥要大家楼底下小区业主为你买单检修？”、“政府部门有关部门不历经调查分析不问青红皂白出此通知书，乃至连公司章都不盖一个，肯定是假的！” 小区业主指向通知书纷纷议论。
      小区业主建议：1.屋顶居民在屋顶建造违章建筑毁坏了高层防潮导致自己渗水，其检修花费理当自己担负，与别的居民无一切关联。2.出自于安全性考虑到，加上屋顶为公共区域，屋顶违章建筑务必拆卸，拆除违建后发觉渗水小区业主可集资款检修且报销。3.依照房子公共性维修基金管理办法要求，使用维修基金务必获小区业主签名认同即可使用，私自使用即违反规定。
      刑事辩护律师表明，屋顶所有权归住宅楼全体人员小区业主全部，并不是归个人财产。小区业主们或业主委员会可向法院起诉某些小区业主私侵屋顶公共区域个人行为，规定某些小区业主终止侵权行为并修复原状，假如某些小区业主侵权责任导致别的小区业主损害的，还能够规定其开展赔付。
      对这张“平屋面渗漏检修通知书”真假度期待有关部门能给予合理辨别，对公共性一部分维修基金的应用要求向小区业主用心表明，对房顶漏水缘故应查清缘故，对房顶公共性一部分的违章建筑应给与拆卸。小编对这事也将不断给予关心！