河南郑州墙体广告 中国房地产测评中间等组织的监测数据显现，4月份全国一手房报价指数呈现21个月来的初次跌落。

　　依据本月初由中国房地产测评中间、克而瑞信息集团和上海易居房地产研究院发布的《中国城市住房报价288指数(4月)陈述》，4月份全国一手房报价指数为1098.3点，较3月份跌落0.3点，环比微跌0.02%；同比上涨6.90%，同比涨幅比3月的8.14%有所跌落。这是一手房报价指数自2012年7月以来继续上涨后初次跌落。二手房报价60指数为1100.9点，延续了近一年的上涨走势。

　　一手房方面，我省共有17个城市在监控中，只要新乡、南阳环比分别跌落1.27%和0.07%，其他城市均有不一样程度上涨。

　　郑州4月份一手房报价指数为1184.6点，较3月上涨1.19%。

　　二手房方面，我省两个城市在监控中，郑州和洛阳二手房报价指数环比小幅上涨，同比涨幅分别为8.83%和6.91%。

　　观察人士分析，新乡与南阳房价指数环比尽管有所跌落，可是同比依然有不小的上涨，并不能就此作出这两地房价有降低趋势的判别。

　　解读：

　　业内人士猜测，因为4月份的报价指数初次由正转负，房地产市场可能会进入报价下调期。考虑到中国房地产2005年、2008年、2011年的房价下调期均没有超越一年，所以这次房价下调期应该为2—3个季度。