安徽马鞍山墙体广告   大小马站书院群征收框架楼梯楼每平方米最高补偿3万多元。昨日，记者从广州市疆土资源和房屋管理局越秀分局得悉，大小马站书院群维护项目一期工程 第一、二阶段房屋征收正式启动，触及约200套房屋。流水井被拆迁户陈女士说，拆迁房框架楼梯楼每平方米补偿最高超3万元，比周边二手房均价25000元 高两成。
　　据引见，大小马站书院群是广州历史城区内独一尚存成群汇集的古书院地段，作为文化公共项目，不断以来备受社会各界关注。
　　文/广州日报记者曾卫康 通讯员冯晓 图/广州日报记者王燕
　　昨日，越秀区发布了征收国有土地上房屋的决议，正式启动大小马站书院群维护项目第一期第一、二阶段房屋征收工作。
　　大小马站书院群维护项目第一期第一、二阶段用地范围约0.3万平方米，触及流水井31号、34-38号，南朝街2-4号，小马站15-19号，茂陵新街1-11号等房屋，约200户，触及现状建筑约1万平方米。
　　广州市疆土资源和房屋管理局越秀分局担任人表示，触及拆迁地块大约有200套房屋，90多套是私人和单位房产，100多套为公房，项目范围内被征收人能够选择货币补偿、房屋产权互换两种方式。
　　货币补偿：有搬迁时限奖励
　　货币补偿主要包括住宅房屋补偿、征收奖励、搬迁时限奖励三大局部，以及暂时安顿补助费、房屋装修补贴、购房中介费补贴。被征收人选择货币补偿 的，在第一阶段签署协议的将给予3000元/平方米的搬迁时限奖励，而在第二阶段签署协议的，只要1500元/平方米的搬迁时限奖励。被征收人在第二阶段 搬迁时限奖励完毕之日后签署协议的，不再给予搬迁时限奖励。被征收人选择货币补偿的，还能够按每月50 元/平方米规范，一次性取得3个月暂时安顿补助费。
　　经预算，现补偿计划规范住宅框架构造最高补偿规范约30020元/平方米；住宅混合构造最高补偿规范约28470元/平方米；砖木构造最高补偿规范约26920元/平方米。
　　产权互换：面积大了还能增购
　　依据拆迁计划，选择产权互换的套内建筑面积有增幅。若住宅房屋被征收人选择产权互换，选择在珠光路北侧复建房项目停止产权互换，按被征收房屋合 法产权套内建筑面积比例1∶1.05的准绳，肯定产权互换套内建筑面积。若选择在解放中路东侧安顿房项目停止产权互换，按被征收房屋合法产权套内建筑面积 比例1∶1.1的准绳，肯定产权互换套内建筑面积。