湖南长沙墙体广告　　单周成交量连创新高、圭塘河边拍出历史地王……9月的长沙楼市，在波澜不惊中开局，却如接连剧般在后期制作了一个又一个爆点。
　　来自长沙市住所和城乡建设信息基地的数据显示，9月基地城区(内五区)新建商品住所网签224.37万㎡，较去年同期增加75.96%，成交量创下近年来新高。
　　岳麓区走俏 住所均价8065元/m2
　　放眼全国范围，9月楼市小宇宙也是会集迸发。根据我国房地产指数体系百城价格指数对100个城市新建住所的全样本查询数据，2016年9月，全国100个城市(新建)住所平均价格为12617元/平方米，环比上涨2.83%，涨幅较上月扩展0.66个百分点。这也是百城指数接连第14个月呈现双涨。从涨跌城市个数看，81个城市环比上涨，18个城市环比跌落，一个城市与上月相等。
　　本地来看，从3月以来，长沙楼市行情回暖，梅溪湖、滨江、洋湖、高铁新城等资源优势杰出的区域备受喜爱。根据长沙市住所和城乡建设信息基地的数据，9月长沙基地城区新建纯商品住所网签均价为7526元/㎡。岳麓区领跑内五区，住所网签均价到达8065元/㎡。其间梅溪湖片区在各个区域里“身价最贵”，住所成交均价已超越10000元/㎡。
　　供需比0.27∶1 去化周期持续缩短
　　9月长沙楼市成交坚持高位，在供需关系上持续呈现供小于求的情况，去化周期进一步缩短。数据显示，9月基地城区新建商品住所新增同意预售住所61.91万㎡，同比减少35.91%。新建商品住所新增网签224.37万㎡，同比增加75.96%。供需比到达了0.27∶1，供小于求也助推着商场行情走俏。
　　9月最终一星期，长沙基地城区新建商品房网签8116套，其间住所网签7100套，创下楼市单周成交最高纪录，为“金九”画上完好句点。9月令人惊叹的成交数据，也提振了房企们的决心。据不完全统计，10月长沙内六区有60余个项目入市。十一黄金周时期有约30个项目开盘加推，为招引长假时期的外省、地市州购房者以及返乡置业客们各出奇招。
　　“长沙在中部地区的城市辐射力增强，加上商场政策稳健、房价收入比合理等要素的影响，选择来长沙置业的各路购房者明显增加，股动9月成交量冲高。”业内人士剖析，归纳多种要素来看，本年下半年长沙楼市仍将稳中向好，10月的成交量或将持续坚持高位。