昨天早上，我区举办城区 房地一体 乡村房产土地确权备案发证工作中记者招待会。这意味着我区城区 房地一体 乡村不动产权颁证工作中起动。乡村房产房地产一体化土地确权备案进一步明确了农户房产不动产所属，确保农户合法权益，进一步压实我区农业农村的发展趋势基本。

据了解，乡村房产土地确权备案工作中是我国全方位创建和执行房产统一备案规章制度的关键內容。房地一体的乡村房产土地确权备案颁证，便是将农村住宅和团体土地所有权及地面上的建筑、建筑物推行统一权籍调查、统一土地确权备案、统一授予房地一体不动产权证书。根据土地确权备案颁证，明确农民的产权年限，使农户具有的农村宅基地和团体土地所有权及房屋产权获得法律法规的确定和维护。

依据有关规定，此次乡村不动产权采用 总备案 的方式，即由政府部门统一机构，生态资源主管机构会同县（区）、城镇（街道社区）、村民委员会，机构人民群众以自然村为企业，统一申请办理备案，完成大批量审理、集中化办理证件。2020年上半年度，市生态资源和城建局制订下发了《连云港市 房地一体 农村不动产确权登记实施方案》，现阶段顺利完成了城区乡村房产9.62万宗的地籍调查和房子测绘工程工作中，宣布进到土地确权备案颁证环节。

我区 房地一体 乡村不动产权工作中的总体目标是在2020年十二月份后进行60%的颁证工作中，到二零二一年十二月份后基础进行，保证实发尽发。 市生态资源和城建局有关责任人详细介绍，颁证的操作步骤包含权籍调查、入户口测量、搜集材料、公示公告，经村工作组、村民委员会、乡政府审核确定农村宅基地合理合法所有权，不动产权组织授予资格证书等。除此之外，此项工作中不向人民群众扣除一切花费，权籍调查经费预算、资格证书成本费等统一由县（区）市人民政府担负。

本次乡村不动产权颁证工作中关联到千万农民的合法权益，是政府部门为处理乡村房产众多历史时间遗留出示的一次难能可贵机遇，为农户提升财政性收益出示产权年限确保。此外，依据有关要求，包含小产权房子；产业基地或房子不符整体规划基本建设的；临时用地及临时建筑；已征收补偿结束或政府部门纳入动迁范畴的；违反规定占有永久性耕地；空余或房子坍塌、拆卸2年之上未修复应用的；未法定年龄十八周岁的（未成年承继的以外）等十一种状况不可开展备案颁证。