地快DGA2020027详细信息

该地快坐落于濂溪大路往北、九江学院东侧，由九江华盾实业公司发展趋势有限责任公司摘地，交易量价格200万元/亩，交易量总价格约3.99亿元，交易量楼盘价格1973.7元/㎡。

地快总面积：199.5913亩

用地性质：商业服务、居住用地（商业服务总建筑面积所占占比2%）

转让期限：商业服务40年、住房70年

建筑容积率：FAR≤1.52

建筑间距：D≤28%

绿化率：GAR≥30%

1、该地快是我区为高职本科高等院校吸引和引入高端人才而基本建设的居民小区。住房毛胚售卖平均价不可高过6200元/㎡，在其中600套售卖给现阶段在九江市中心城区高等院校工作中的博士研究生，住房总面积均值不小于160㎡/套，另需预埋100套用以将来九江市中心城区高等院校高端人才的引入。所卖住宅自购房者签署《商品房买卖合同》之日起八年内不可出让。

2、建筑规划设计规定：筹建邻近住房严禁设定“高矮配”工程项目，建筑建筑密度不适合超出40米，筹建建筑开间不适合超过45米。

3、服务设施规定：楼盘介绍超过1200户时，须配备6个班的幼稚园（用地面积不小于6亩，总建筑面积不小于2300平米)。

该地快坐落于濂溪大路往北、九江学院东侧，附近有完善的居民小区和诊疗、文化教育等服务设施。

文化教育配套设施：濂溪区谭畈中小学校、九江学院、九江岗位技术学校（濂溪教学区）等；

诊疗配套设施：九江市中医院南院、九江学院第二附院（基本建设中）等；

商业服务配套设施：九江天虹商场购物广场、万达广场等；

休闲娱乐配套设施：濂溪生态公园、南山公园、天花吊顶井森林公园等。