40年后，房屋还不属于我吗？

“房屋所有权70年”

是全部社会发展都特别关注的难题

假如产权到期，应该怎么办？

实际上，《民法典》早已

给普通百姓们吃完颗“保心丸”：

全自动续签

这一部法律法规将于

2021年1月1日起实施！

房屋产权年限70年

期满该怎么办？

小赵在2020年9月份选购了房子一套，取得不动产登记证的那一刻心满意足，但仔细的他发觉“应用限期”一栏中显示信息：2020年9月7日起至2090年9月6日止。

小赵不由自主担忧：

■自己买的房屋，如何也有应用限期？

■期满了還是我的吗？

■难道说我要再交费吗？

■我的房子可住几辈？

《民法典》要求：

全自动续签

《民法典》第三百五十九条明确提出：

■住房土地所有权期内期满的，全自动续签。续签花费的交纳或是免减，按照法律法规、行政规章的要求。

■普通住宅土地所有权期满后的续签，按照法律法规申请办理：

●该土地资源上的房子以及他房产的所属，有承诺的，依照承诺。

●沒有承诺或是承诺不确立的，按照法律法规、行政规章的要求申请办理。

续签是不是必须交纳花费？

权威专家：尚未确立有免减很有可能

上海市虹口法院民事诉讼庭审判长曹艳梅表明，检察官法基础延用了合同法的要求，对住房土地所有权和普通住宅土地所有权的续签各自做出了要求。

针对住房土地所有权限期期满的，全自动续签。这代表着2个信息内容：

一是土地使用权证满70年以后，能够全自动续签，无须担忧土地资源被取回。

二是续签是不是必须交纳花费尚未确立，有免减的很有可能。

曹审判长表明，无论是合同法還是检察官法，对续签收费标准难题还也没有确立叫法。针对全自动续签的限期怎样要求，是不是交纳花费及其花费规范如何确定等难题，交给别的法律法规、行政规章要求。

现阶段，因绝大部分住房土地所有权并未期满，故人民法院遭遇的有关法律法规异议较少。

房屋所有权70年期满后会全自动续签，但是不是必须交纳续签花费或是是不是应当免减续签花费，还必须我国颁布有关法律法规。

房屋产权年限70年期满该怎么办？

法律法规确立了！

快转入大量要想掌握

房屋产权难题的小伙伴们吧~