福州房价14连涨
环比涨幅位居全国前列
依据报告显现，2016年7月，全国100个城市（新建）住宅均匀价钱为12009元/平方米，环比上涨1.63%，涨幅较上月扩展0.31个百分点。同比上涨12.39%，涨幅较上月扩展1.21个百分点。
从涨跌城市个数看，66个城市环比上涨，30个城市环比下跌，4个城市持平。与上月相比，本月价钱环比上涨的城市数量减少7个，其中涨幅在1%以上的城市有29个，较上月减少1个；本月价钱环比下跌的城市数量增加8个，其中跌幅在1%以上的城市有2个，较上月减少1个。
上半年去库存效果明显
20城下半年面临“库存荒”
2016年上半年全国各大城市积极去库存，效果逐步明显。31日，易居房地产研讨院发布的全国70大城市住宅库存报告指出，当前70城市库存范围继续下滑、去库存周期继续加快。局部城市存销比数值远远小于8个月程度，表现出库存严重缺乏的事实。其中20城市下半年面临“库存荒”。
综合上半年库存及房价变动状况，业内剖析以为，下半年不同城市房价将呈现明显分化，基于此，中央调控政策将愈加注重差别化，局部热点城市将进一步从严从紧管控，房价涨幅也面临回调可能。