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业主追问小区绿地归属谁说了算
相关案例: https://www.gyxmad.com/anhui/ 本文标签: 安徽蚌埠门头店招

服务热线:400-6060-805 时间:2016-07-05
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安徽蚌埠墙体广告   小区楼下草坪,迂回幽静,是业主茶余饭后漫步活动休闲乘凉之地。但是有些业主却在这些公共绿地上拉起院墙,砌上砖块,设置起栅栏,将小路旁的草坪变 成了自家后花园。近日,有市民拨打市长热线12345反映,海亮明珠小区1期6号、7号、11号楼下,一楼业主纷繁圈占绿地,将楼下局部绿地变成自家庭 院。
    6月22日,淮河晨刊记者来到该小区。6号楼下,一楼一住户的院墙正在搭建中,绿草地和水泥小路被砖头砌起的院墙隔开,院内已被种上蔬菜,剩下的建材,堆放在该住户家门口。旁边一户人家,院墙曾经拉好,铁栅栏将庭院与外界隔开,院内,种着各种植物。
7号楼下,一业主已将四扇阔气的金属院门打造好,正在准备砌院墙。院内混乱地堆放着砖块,草坪上的青草被肃清得所剩无几,显露黄土,边缘处用绿植隔开。同样的,旁边还有两户一楼业主,庭院也用铁栅栏围住。
    花园、回廊、水景池、秋千……在11号楼下,一楼是一位业主将自家门前的大片公共区域变成“后花园”,除用尖头铁栅栏将外界与院子隔开外,另外特地砌了贴 着瓷砖的一扇大门,用于出入。院内,用木头搭建回廊,水泥空中一处角落特地挖出一块水景池,四周用鹅卵石铺设。另外一处角落,被用来种植蔬菜。
    记者采访一位正在搭建院墙的人员,该施工人员表示“只干活,并不分明业主的状况。”记者几次就此事欲采访一楼业主,但经过查找,未能与业主获得联络。
“小区的绿地应该属于业主共同一切,一楼业主将绿地圈占,拉起庭院,这样做能否合理?”关于一楼业主毁绿拉院墙的行为,小区其他业主开端质疑。
    随后,记者联络了海亮物业,一辛姓员工通知记者,这些一楼的业主均是和地产商协商好,特地花钱购置的院子。“一楼绿地,有地产商指定划分的区域。”当记者问到这些区域能否为业主的公共绿地时,物业表示不分明。
    小区绿地的归属到底谁说了算,一楼的绿地可否停止买卖?“严厉说,小区的绿地不能够买卖,开发商没有权限将公共绿地卖给业主。”市住建委物业科王法俭通知记者,小区的绿地应该属于公共绿地,为业主共有。
    记者从湖滨社区执法中队理解到,该小区一楼的院子是开发商规划好的。该执法中队朱姓队长通知记者,物业曾经向他们提供过图纸,上面有规划出的院子,并且明白标出院子大小。“若院子面积扩展,超出图纸范围,需求责令整改,让其恢复成原状。”
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