江苏南京墙体广告   今年以来南京楼市终究炙手可热到了啥境地？昨天南京市统计局发布的房地产开发数据可见一斑：前7个月，南京房地产出资累计完结1059亿元，同比 增加20.5%。这是在上一年全年房地产出资“井喷”增加27%基础上的更上层楼。比较于同期全社会出资3.7%的低增速，南京房地产出资可谓“一骑绝 尘”，占全社会出资的比例也创出34.3%的新高，相当于全社会每出资3元钱就有1元砸进了楼市。
　　放在江苏甚至全国的“坐标”中，可见今年以来南京楼市之热确实与众不同。前7个月，江苏和全国的房地产出资同比别离增加7.4%、5.3%，南 京别离高出二者13.1个、15.2个百分点。而江苏和全国的全社会出资增速别离到达9.5%、8.1%，南京全社会出资增速却别离低于江苏和全国5.8 个、4.4个百分点。如此反差造成了南京全社会出资关于房地产的“超常依靠”，江苏和全国的房地产出资占比别离为19.3%、17.8%，南京这一比重分 别高出二者15个、16.5个百分点。2014年、2015年南京房地产出资占比别离为20.6%、26%，近3年呈逐级提高之势。
　　和房地产出资日旺相伴而生的是房价飞涨。7月，南京新建商品住宅价格同比暴升34.9%，涨幅高居全国第三位，这应该是史上少有的“好名次”。 权且不管高房价大幅增加了大众住宅花费担负，从经济良性开展视点动身，房地产业过于“突进”对全部经济运转成本的提高和其它职业开展的“揉捏”影响均不容 忽略。前7个月，包括40个左右大类职业的南京全部工业出资为993亿元，出资额不如房地产，同比更是下降4.6%，而南京规划以上工业总产值同比也出现 负增加，降幅为0.3%。在这么比照明显的数据面前，需要反思的是：工业等实体经济相对疲软，过火的楼市是不是“脱得了关连”？下降经济对房地产业的依靠， 当地又该怎么执行？
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