工作，是为别人打工；而投资是为自己打工，摆不脱的“打工人”身份，而现在的你处在哪一种阶段呢？

大多数的二手房因为建得早，所以在地域上会比较占优势，一般会占据区域的核心位置，周边的各种配套设施会更加齐全。投资二手房其实在很多方面都比较合适的，毕竟在某些地段好的区域，一些普通二手房的市场价会出现比新房高出一大截的情况。如果看中了西区一个地段非常好的房子，想要投资的话还需要在看一下它的容积率等影响居住舒适度的因素，否则就算地段、价格再好，舒适度非常差的话这个房子也是不值得去投资的。

所处地段

投资西区房子前，应该决定的一件事就是决定投资购买的房子所处地段在哪，并且需要了解不同地段房子的一些差别，比如房子价格，地区发展潜力等。想要房子保值的话选对地是关键，所以地段选择对房子投资来说非常重要，郊投资区虽然可以在房源上面有更多选择，但在交通及配套方面会比较有劣势；而中心区的房子在配套及出行上发展已经趋于完善，但是在可投资的房源上就少了很多可选的。

房产市场趋势

房价的变化可以说是非常难以判断的，如果想要准确判断明天房价是涨还是跌，绝对是没有人可以做到百分百准确的。因为房价多年以来一直处于“只涨不跌”的情况，由于对楼市的调控，很对地方的房价趋于稳定，投资时不再是买涨不买跌，因为已经不再是不用担心房子“贬值”的时代了，目前的趋势来说投资之后不用担心贬值。

房产投资不是一拍脑袋就能赢得胜利的事，全方面考察必不可少，以上的建议你学会了吗？