大片绿荫、蓝灰色调的高楼、贯穿整个小区的跑道……11月25日，杭州市滨江区杨家墩社区原住民余新成回到曾经的住处，眼前已是舒适现代的新家园——明德明理府安置房小区。

作为城市更新的重要组成部分，杭州市城中村改造既是一场蜕变，也是推进民生福祉行动的生动实践。与此同时，回迁安置也在持续提速，为回迁群众早圆安居梦护航。

记者从杭州市城乡建设管理服务中心了解到，回迁安置提速作为2021年杭州市政府确定的十件民生实事项目之一，计划全年完成回迁安置11000户。为此，杭州探索回迁安置新模式，采用紧盯交房节点分类施策、实行跨区域甚至跨城区房源调剂、利用现有零星房源等方法，加快回迁安置。截至目前，已回迁安置12203户，完成率达111%。

提速不忘增质

安置房颜值美“出圈”

出地铁4号线浦沿站A口，沿东冠路东行约200米，就能看到余新成的新家——明德明理府，大幅的玻璃幕墙，以及莫兰迪灰的主色调，刷新了记者对安置房小区的传统印象。

提速兼顾高标准、高品质，已是杭州市安置房建设的“常规动作”。其中，积极引入知名品牌房企参与代建，更是让安置房建得又快又好。

走进明德明理府，超2000平方米的中央庭院尽收眼底；环形运动跑道，串起一方四季景观园林；儿童游乐场、运动健身区等多个组团，点缀在小区里，让不同人都有活动场地。

“我们小区是绿城代建的，所以外观和内部造景，都能看到绿城的影子。”滨江区浦沿街道杨家墩社区经济合作社董事杨志明告诉记者，小区共1096套房子，分三种户型，除了外立面更加美观，内部设计也更现代化，“小区里有枯山水造景，100平方米的户型设置了两个卫生间，这都是我们居民代表与设计、施工方共同探讨出来的方案。”

当下的安置房小区，也不再身处偏远地带。明德明理府安置房小区距地铁4号线浦沿站A口直线距离仅约500米，小区南门正对浦乐幼儿园和浦沿中学，周边配套十分成熟。

高品质安置房并非只是个例。近年来，杭州出台安置房品质提升指导意见，明确“新建项目建设品质达到中等偏上商品房水平”总体要求，落实优化规划设计、标准化工地管理、强化质量保障等举措。截至目前，杭州有25个安置房小区项目获杭州市建设工程“西湖杯”奖、3个项目获浙江省建设工程“钱江杯”奖。

此外，杭州还实行了安置房项目直接相关配套设施同步规划、同步建设、同步交付，有效防止因配套设施不足影响回迁安置。

管理紧随其后

让幸福叩响百姓家门

住有所居，是民生之要；住得舒适，是满足人们对美好生活的向往。

走进杭州市临平区乔司街道三角丰收湖嘉园一期安置房小区，高楼的不少窗户上都插着一面小红旗。“插上小红旗，就说明这套房已经分到户，并且入场装修了。”临平区乔司街道三角村党委书记周忠跃说。

安置房小区的管理，向来是个难题，但三角丰收湖嘉园一期却井井有条。小区已组建了物业公司，还聘请了绿城物业作为顾问进行指导，小区大门口摆着一系列装修规范，把规矩做在前面。

“大家都会遵守。”周忠跃说，之所以人心这么齐，是长久以来政府部门对回迁提速所付出的努力，大家都看在眼里。记者了解到，为了让乔司街道拆迁农户顺利回迁，在杭州市建委的统筹领导下，临平区采用“改串联为并联”的工作法，提前启动回迁筹备和分房工作。

今年8月，三角丰收湖嘉园一期刚交付，乔司街道就定期召开工作例会，分析并梳理回迁安置户情况。9月底，工作组走访村民，听取分房意见建议。10月，进一步明确任务、紧抓进度、落实责任，确保了回迁安置工作顺利开展。“拿到新房钥匙的那一刻，我还是觉得等待都是值得的。”三角村居民蒋佳兴奋地说。

接下去，杭州仍将做好城中村改造“后半篇”文章，加快安置房及配套设施建设和回迁安置进度。“截至目前，杭州已有31万套安置房项目在建，力争在2024年，实现现有在外过渡户全面回迁安置完毕。”杭州市建委相关负责人说。