贷款次数的认定：以公积金系统和人行征信系统查询到的公积金贷款次数为准。住房套数的认定：以购房所在县（市、区）房屋登记机构出具的实际拥有住房套数为准。
       一个家庭可以申请两次公积金贷款，不能申请第三次。如果夫妻双方均有公积金贷款，则视为两次贷款，将不能进行第三次贷款申请。如果是重组家庭，在原家庭有一次公积金贷款，在新家庭申请贷款时，也算为第二次。需要注意的是，在申请第二次住房公积金贷款时，首先要把第一次的住房公积金贷款全部还清, 且还清时间须满一年，同时要有良好信贷记录，才可能被受理。而且根据相关规定，申请使用第二次住房公积金贷款时，首付款比例最低为房屋总价的50%，利率上浮10%，五年期以上利率是3.575%，五年期以下利率是3.025%。
       举个例子，办理过两次及以上住房公积金抵押类贷款并结清的职工，如果住房公积金余额仍较大，想考虑购买三套及以上住房，虽然不能再享受公积金贷款，只能选择商业贷款，但是可将公积金余额提取支付房款，即住房的首付款，值得一提的是，不得提取住房公积金偿还商业性住房贷款。
多地公积金贷款花式松绑，商贷利好是否有望拓展？
       进入2022年，公积金政策迎来多维度松绑。近日多个地方住房公积金管理中心发布通知，多维度放宽住房公积金贷款，只不过，有些地方放松的比较直接，有些地方则比较含蓄而已，如广西北海公积金新政降低首付款比例、四川自贡市公积金放宽住房套数认定政策实行“只认贷不认房”，山东济南、青岛则放松了公积金异地贷款要求包括简化申请条件、放宽户籍限制等。