今年来，文山州以坚持和加强党的全面领导为核心，以党建引领城市基层治理为主线，以打造 党建引领 全面组建 规范运行 发挥作用 保障维护 的长效机制为目标，充分发挥组织优势、整合组织资源、强化组织保障，助推全州873个小区实现业主委员会、物业管理委员会全覆盖，有效打通了城市精细化管理 最后一公里 。

发挥组织优势，助力组建标准化社区

文山州要求各个社区在有3名以上正式党员且组织关系在社区的业委会建立党支部，目前，全州累计组建 红色物业 11个、 红色志愿管家 队伍100余支；结合 双报到双服务双报告 工作，组织2000余名党员到社区报到服务，并组成党建工作组指导业委会工作。工作组充分利用物业办公场所，配备多媒体设备、图书资料等软硬件设施，为小区党组织提供必要的活动场所，有力推动了党的组织有形覆盖。

依托村（社区）干部资格联审小组成员单位力量，建立业委会成员候选人资格联审机制，强化对业委会成员的人选把关。今年以来，全州共开展业委会成员候选人资格联审6000余人（次），有效防止存在违纪违法、个人征信等问题以及群众反映不好的人员进入业委会、物委会。同时，注重典型引领，组织召开全州党建引领加强业主委员会建设工作现场推进会，及时总结推广在推进党建引领业委会、物委会建设创新实践中的好经验、好做法、好典型,以点带面推动提升整体水平。

整合组织资源，助推规范化高效运行

社区党组织加强对业委会、物委会的日常管理，引导业主监督业委会、物委会定期公开业主大会议事规则、管理规约、专项维修资金等重要信息，有序推进579个小区公示相关重要信息。

同时，建立落实业委会、物委会定期向社区党组织报告制度，推动业委会、物委会在开展物业服务企业选聘、公共设施完善、动用大额维修资金等重大事项表决前，主动向社区党组织通报并向街道（乡镇）报备600余次。建立业委会、物委会和业主 负面清单 ，街道（乡镇）党组织依托 街乡吹哨、部门报到 工作机制，会同县级住建、综合执法等相关部门对出现 负面清单 行为的业委会、物委会责令限期整改；业委会、物委会党支部和党建工作组充分发挥桥梁纽带作用，及时收集掌握出现 负面清单 行为的业委会、物委会成员有关情况并报告社区和街道（乡镇）党组织，逐步构建起 党委统揽、街道抓总、社区落实、行业主管部门配合 的四级责任体系。