近些年，物业管理服务在基层社会治理里的功效日益突显，已深层置入到大城市基层社会治理情况下，变成住户和谐幸福日常生活的关键组合而成，城管执法和文明创建的关键实力。地市政府也相继颁布提升物业管理的有关政策文件，如《安徽省物业管理条例》《六安市物业管理条例》等。但作者从现阶段走访调查中掌握到，物业管理企业和业主尽管针对这种法规政策的知晓度比较高，但实际操作下去仍然“独来独往”，以致于产生矛盾纠纷的情况下，经常是“公说公有理，公说公有理”，物业管理公司不依赖于根据司法程序解决困难，业主感觉走法律法规渠道维护自身权益较为不便，让法规政策变成“虚置”。

小区乱停车怎么管理，物业费收取难怎么破解，房屋维修基金如何获取……依据物业管理服务相关法律法规，这种常常见诸新闻媒体的物业管理公司与业主中间的矛盾纠纷实际上都是有明文规定。假如物业管理和客户彼此都可以真真正正依规、使用方法融洽难题、处理纠纷，那样，让物业管理和小区业主和谐共处，共创“美丽家园”的企业愿景成为现实并非难题。

小编提议，有关执法部门应增加物业管理法规现行政策的宣传力度，根据丰富多彩的法律宣讲使各物业服务企业和众多小区业主提高依规行使权利、行使权力的观念，了解在碰到矛盾纠纷时该怎样依法办理。与此同时，构建物业服务公司和市民的沟通交流平台，用法律法规知识正确引导激起住户主动消费者维权的自我意识和参加创建文明城市的激情，提高信任感，变“叫我管”为“我想管”，在一起维护保养小区环境的情况下，提高幸福感、满足感