安徽宿州墙体广告   “恒大地产请求业主先签字后验房，我没有同意”，蒋女士向记者爆料称。收房本是快乐事，欢欢欣喜搬新家。但位于宿城三角洲旁的恒大御景湾行将托付，业主却深感不安。

    蒋女士说，2014年2月份，她花了将近90万元以分期付款的方式，在恒大御景湾购置一处面积138平米的住房，按揭都曾经交了两年多了，近日开发商终于 通知能够交房了，但是当蒋女士去验收本人购置的房屋时，开发商却说要交清维修基金和物业费才干给钥匙看房，蒋女士表示不能了解，回绝了开发商的请求。据蒋 女士说多个业主都反映了先交钱先签字才给看房。当记者赶到恒大御景湾时，保安还阻挠记者的正常采访。这其中想掩盖的到底是什么内情?希望有知情者和其他业 主继续反映状况，我们也将继续追踪下去。

　　温馨提示：收房必查考证件维护本身权益
　 　为了防止本身权益收到损害，购房者收房时应该查验开发商的哪些证件呢？小编整理出以下几点倡议，供购房者参考。第一作为购房者，应首先检查房屋能否具备 交房条件。关于交房条件，以该房屋获得该地域建立工程完工备案表作为交房的前提条件。第二，要查验《房屋面积实测表》，购房者一旦接钥匙，再谈面积方面的 争议就为时已晚了，在司法理论中，以收房时未提异议，视同购房人事实接房放弃对面积争议的权益检查有关证件。假如实践交房有较大缩水，业主们能够结合起 来，回绝收房，请求开发商返还缩水面积的房款。第三是查验《住宅质量保证书》和《住宅运用阐明书》。据悉，这两“书”是日后房产呈现质量问题按约维修的重 要凭证。