《宁波市住宅小区业主大会议事规则示范文本》应该是业主委员会的审议事情、审议方法、决议程序和业委会的构成、任职期以及会议召开等做出订立，是小区业主一同确定制定的用于标准业主委员会机构与行为的重要公文。《宁波市住宅小区管理规约示范文本》应该是物业管理区域内相关物业的应用和管理维护保养、清洁卫生和秩序的管理方法、房子装修和外型维护保养、物业管理服务有关费用分摊方法、客户理应执行的义务、违背管理规约理应承担的责任等事项做出承诺，对全体业主具备约束，对其物业使用人和继受人等同样具有约束。
2个示范文本自2022年8月15日起实施，《关于印发宁波市业主大会议事规则等示范文本的通知》（甬建发【2010】28号）同时废止。现阶段2个示范文本仍在市住建局官网发布，供我市居民小区业主委员会、业委会一键下载应用。