湖北武汉墙体广告   为了让市场重回稳定轨道，武汉楼市调控采取渐进式战略。就在日前，武汉市房管局的网站上正式发布了新一轮楼市调控的全部计划。记者发现，除了之前银行方面发布的二套房首付比例提至四成的限贷政策以外，对土地市场的调控政策也付诸施行。
　　该文件中称，在今后的土地拍卖中，寓居类项目竞买保证金比例调整至不低于出让起始价的60%。地块成交价超出起始价的溢价局部，竞得人必需自土地成交 之日起10个工作日内缴清；逾期未交纳的，取消其竞得资历，并依法追查违约义务。土地公开出让期间，竞买人出价呈现明显异常状况时，疆土部门可根据公开出 让文件的规则调整出让规则。土地出让合同中应当明白商定项目开、完工时间，土地运用权人必需严厉依照出让合同商定的开、完工时间施行开发建立。
　　中国指数院华中分院研讨总监李国政以为，至此，武汉新一轮调控政策曾经明晰，主要是进步了买地买房的门槛，为市场降温。二套房首付提至四成的限贷政 策，关于刚需家庭影响不大，主要是经过进步首付，增加置业本钱，抑止多套房投资置业，对一些大户型、高总价的楼盘影响更大一些。而在土中央面，由于地价飙 升，地王频出，使得房价上涨压力过大，本次进步开发企业竞拍土地保证金、交纳土地款请求，严厉土地后期开发的时间节点，是为了抑止地价高涨现象。
　　总体看来，武汉市此轮楼市调控采取的渐进式战略，一方面增大供给，一方面抑止需求，以务实现供需均衡，让市场重回稳定轨道。