山东墙体广告国庆长假拉开了“银十”帷幕，但并未打好局面战。来自山东济南建造部分的最新数据显现，到7日下午4点，国庆时期济南共网签新建商品住所300余套，同比上一年跌了近四成。
　　济南市建造部分官方网站济南市住所与房地产信息网每日数据计算显现，国庆7天济南共成交商品房住所328套(到7日下午4点)，1日至7日每日网签数 据分别为51套、41套、39套、41套、63套、51套、41套。记者翻查2013年国庆数据显现，本年国庆日网签量简直悉数输给上一年，上一年国庆1日至 7日，网签数据分别为99套、76套、45套、98套、98套、78套、30套，国庆时期共成交了524套新建住所。同比上一年来看，本年国庆时期的网签量 跌落37.4%。“银十”伊始开发商显出“出师不利”的痕迹，比较于成果平平的“金九”也有很大的距离。计算数据显现，9月终究一周日平均网签数据也在 180套摆布，由此来看，国庆7天长假不及9月两天网签量。
　　业内人士剖析以为，9月30日发布的央行限贷松绑方针是形成国庆楼市成交低迷的主要原因。“不少采购二套房的 购房者现在必定要比及济南市房贷方针出来以后，再出手了。”国庆时期一向没有度假的职业顾问小刘通知记者，不少首套房置业者也对房贷利率额度有所等待，也 在持币观望。
　　记者从多家楼盘驻点银行工作人员处得知，“认贷不认房”方针施行后，履行七折利率优惠仍有难度。济南西部新城 某楼盘驻点银行工作人员坦言，打七折后年利率约为4.5%，与公积金借款利率适当，这意味着银行盈利空间大幅压缩乃至呈现亏损，终究大多数银行履行基准利 率和九折利率的可能性较大，即便有七折利率，也会有必定的约束条件。