河南墙体广告昨日，郑州市房管局发布本年前三季度郑州房产商场数据，前9个月，郑州市区房产均价迫临9000元，撤销限购，对改进性住宅需要影响较显着。
　　前9个月
　　市区房产均价8982元
　　郑州市房管局发布的数据称，2014年前9个月，全国房地产商场依然全体低迷。在此环境下，郑州市房地产商场体现较为平稳，主要商场运转目标好于全国。
　　1~9月，郑州市产品房出售1345.92万平方米，同比增加13.55%；其间，产品住宅出售1124.25万平方米，同比增加 13.54%。市区产品房出售759.48万平方米，同比降低0.89%；其间，产品住宅出售587.43万平方米，同比降低3.18%。
　　1~9月，郑州市产品房出售均价为7275元/平方米；其间，产品住宅出售均价为6452元/平方米。市区产品房出售均价为8982元/平方米；其间，产品住宅出售均价为7887元/平方米。
　　二手房买卖
　　同比降低四分之一
　　截至9月底，市区产品房累计可售面积为1490.71万平方米，同比增加24.88%；其间，产品住宅累计可售面积608.01万平方米，同比 增加54.06%。若按近来12个月市区产品住宅月均消化面积72.12万平方米核算，郑州市区产品住宅库存的消化周期为8.4个月，处于供销平衡的区间 (6-12月为供销平衡区间)。
　　1~9月，郑州市二手房买卖面积为335.19万平方米，同比降低25.91%；市区二手房买卖均价为7094元/平方米，其间，二手住宅买卖均价为6961元/平方米。
　　撤销限购
　　对改进住宅需要影响较显着
　　郑州市房管局工作人员介绍，从出售来看，前9个月除2月份外，其他各月销量均在154万到163万平方米之间，销量最高的月份是8月。8月初， 郑州撤销住宅限购方针，部分遭到方针约束的改进性需要和非郑州户籍人员具有了购房资历，购房需要短期扩大，当月全市产品住宅出售138.87万平方米，市 区出售79.08万平方米，环比别离增加9.99%和19.08%。
　　8~9月份，120平方米以上产品住宅出售面积比重为37.21%，较1~7月份进步8.76个百分点；特别是180平方米以上的户型出售比重为9.5%，较1~7月份进步4.84%，撤销限购对改进性需要有显着的影响作用。