重庆墙体广告重庆首套房贷利率悄然松动。近来，记者造访商场了解到，相较于新政出台后两周，当前重庆商场首套房贷利率有所松动，但市内有些银行仍是悄然履行基准利率，但目标大多为无房无贷的首套刚需型客户，且与开发商天资和客户征信挂钩。
　　改变
　　有些银行悄然履行基准利率
　　刚成婚的小王上星期在大学城看中了一套二居室。在办理按揭时，楼盘工作人员通知他，和咱们楼盘合作的有些银行首套房现已开端履行基准利率了。“不过，详细多少还得等银行的评价成果，像你这种刚需型客户且信誉状况对比好的话，仍是有也许拿到基准利率的。”
　　记者近来造访也发现，较新政出台后的两周，当前重庆商场首套房贷利率有所松动。除了邮储银行重庆分行清晰首套房履行基准利率以外，市内有些银行上星期已悄然开端履行基准利率了。
　　昨天，记者以客户 身份征询中国银行客服热线，该客服通知记者，当前重庆区域首套房贷利率下限为基准利率。这一消息也得到两江新区某楼盘担任信贷业务的人士证明。“中行现已 发文开端履行基准利率了，这片区一切的楼盘，客户无房无贷且信誉状况较好的话大多可享用基准利率。”上述人士表明。
　　门槛
　　无房无贷的刚需型客户可享用
　　尽管包括数家股份制银行、两家国有大行在内的多家银行都已在悄然履行首套房贷基准利率，但大都与开发商天资和客户自己征信挂钩。
　　记者造访商场和楼盘了解到，某国有大行仅关于龙湖的客户履行基准利率。市内另一国有大行个贷部司理表明，当前首套房贷利率大多维持在基准利率上浮5%~10%，详细上浮多少依据状况而定。但关于有些大型开发商以及有些征信较好的客户，可以履行基准利率。
　　事实上，多数银行都对首套房贷履行基准利率作了类似的答复。市内某股份制银行个贷部司理也表明，通常状况下首套房贷利率都要上浮10%，每个客户的实际状况不一样，取得的借款利率也会不一样。
　　大坪某楼盘信贷业务人士则表明，合作的银行中，有两家履行基准利率，其他3家基准利率上浮5%~15%不等。“当前可以享用基准利率的仅是无房无贷的刚需型客户，但关于新政后的首套房认定者，即已有一套房但借款还清的首改型客户，其借款利率仍要上浮10%左右。”
　　剖析
　　有些银行信贷额度较为宽松
　　面对商场各家银行演出的“秘密行动”，重庆区域房贷利率是不是有进一步下调的等待？
　　邮储银行重庆分行 信贷部人士表明，邮储银行房贷额度足够，特别是四季度，分行向总行申请了购房借款专项额度，保证居民合理住房花费需求。市内某股份制银行个贷部司理也表 示，“对咱们银行没有影响，咱们都是依据总行的相关规定履行的；别的，当前银行信贷额度也对比足够，此前向总行申请了购房借款专项额度。”
　　不过，也有某银行人士坦言，临近年末，有些银行信贷额度都对比紧张，又面对存贷比考核压力，就算想下调也是有心无力了。