28日，龙安区成交一宗住宅用地，出让面积17092.9平方米 (25.6394亩)，总起始价6692万元。究竟花落谁家？往下看↓↓↓

ays-2024-12地块已成交

从河南省土地使用权网上交易系统网站获悉安阳恒基房地产开发有限公司以6692万元（每亩约261万元）摘得位于文明大道与钢花路交叉口东南XN2-2-1-1（ays-2024-12）地块，出让面积17092.9平方米 (25.6394亩)，土地用途为住宅兼容商用，使用年限70年，1＜容积率＜2.3，建筑密度≤22%，40%≤绿地率，限高＜60米。

该公司在安阳开发的小区还有恒基裕隆湾，位于龙安区文明大道与钢花路交叉口东北角，目前在建。

ays-2024-12地块位置展示

此图仅作为展示拍卖地块与周边道路、项目的方位关系，不代表实际空间距离、项目占地面积等数据信息

从以上位置图可以看出，该地块位于安阳铁西区域，区域范围内有铁西万达广场（在建）、龙安商务中心、龙安公园、龙安高中、龙安实验中学、锦绣学校等。地块附近新建小区较多，生活、教育等配套有待提高。

根据安阳市自然资源和规划局网站上公布的XN2-2-1-1居住用地控规图，图中黄色部分为住宅用地，绿色部分为公园绿地。规划地块总用地3.66公顷，规划居住户数275户，居住人口880人。

沿文明大道和钢花路设置不少于20米宽公园绿地，钢花路与TX35号路交叉口东北设置不少于1000㎡公园绿地。地块可兼容商业，应在小区内独立集中设置，商业建筑面积所占比例按照≤10%控制，商业建筑面积≤3930㎡，可沿钢花路设置。