湖南长沙墙体广告   将有6个项目会集开业
　　2016年仅剩的3个多月时刻里，长沙从五一商圈开端，将迎来全新商业项目的井喷式开业。9月25日，长沙海信广场正式开业，在已开出的各个专柜中，包含Fendi timepieces、GIADA、roseonly等品牌均为初次进入长沙商场。
　　9月30日，金茂览秀城商业项目行将开业，以沃尔玛、CGV影院和金茂商业创合业态Kids Planet酷乐星球为主力店。
　　与海信广场仅隔着一条解放西路的TAG-A标签百货也将于10月14日正式开业。据记者了解，差异于以往的租借式格子铺，其采用了租户共同收银办理，创造自有主题形象等新玩法，并在二楼定制了“美食巴士”，运营水吧、饮品等轻餐饮项目。
　　挑选在10月开业的还有运达基地广场一期商业项目。据运达基地广场有关担任人介绍，10月中旬，一期商业将以试运营的方式与星城花费者碰头，包含多个一线品牌。
　　运营面积达4.5万平方米的年代·奥特莱斯也方案于11月初正式开业。据记者了解，此前，该商场于本年9月初开端试运营，30余个品牌已首先露脸，国庆之 后还会有百余个品牌开业。据该商场有关担任人介绍，年代·奥特莱斯隶属于香港九龙仓上市集团，由华镫集团担任营运办理。
　　12月，由本乡商业大佬通程集团创造，位于雨花区的万坤图项目也将露脸，这是这些年通程商业继华晨奥特莱斯以后又一重点项目。据该商场有关作业人员介绍，万坤图将侧重时髦潮品、孩童项目、美食等项目，并打出了“继五一商圈以后的南城新商圈”概念。
　　冰山
　　新一佳门店重启招商传重组
　　与炽热的新店开业潮构成鲜明对比的，是一些在长沙商业圈已摸爬滚打多年的老兵们面对的窘境。 8月开端，入湘已16载的新一佳一向身陷拖欠经销商货款被断供，有些门店甩货给职工发工资等难题。
　　9月20日，记者在新一佳华夏店看到，超市内的堆头上除了几盆绿植简直空空如也，冷柜和货架上也简直没有产品可以采购，而超市内报价每斤5.98元的散装 小米更是现已开端起虫。从超市1楼至2楼的电梯现已停运，偌大的超市内仅有一位顾客，大大都货台均贴出了“店内装饰，低价处理”的告示。
　　在新一佳侯家塘店内，则张贴着大张的“新一佳侯家塘店晋级改造”招商海报，上面附有4个担任人的联系电话。不过，当记者逐个致电问询有关状况时，2个号码 无人接听，而接通电话的谭姓担任人和王姓担任人均在电话中“默契”表明，因卖场现在处于重组期间，对于招商的细节并不清楚，详细招商时刻也并未断定。同 时，王姓担任人还表明，新一佳别的门店也处于与该门店相似状况。
　　而对于新一佳的将来，新一佳湖南公司没有给出定论。此前，曾有有些供货商向法院申述湖南省新一佳商业投资有限公司拖欠货款，索赔金额超越300万。
　　弥敦道深陷欠租难题
　　曾是长沙潮流小年青们最偏心的格子铺聚集地弥敦道也在近期遇到了费事。
　　9月20日，记者在解放西路弥敦道1301大门外看到，有些来自原弥敦道金色年华店业主前来维权，其间包含专程从外地赶来的业主。
　　一名金色年华店原租户肖女士介绍，弥敦道运营公司奥斯卡尚拖欠其店肆押金13195元，“7月31日合同到期至今，商场已停水停电，全部清场，运营公司并未交还店内五六十个店肆的押金。”
　　而另一业主更表明，依照合同约好，7月31日合约到期后，将在一个月以内将押金交还，不过运营方并未履约。一份由奥斯卡担任人付光亲手写下的“许诺书”上 显现，许诺至9月20日，偿还13家租户押金累计104063元。不过，到记者18时截稿时，该担任人并未出面，金色年华有些租户也已向坡子街派出所报 案。记者屡次测验拨通付光的电话，但均未获接听。而这样的许诺书还稀有张，金额累计达四五十万元。
　　弥敦道的租户与运营方之间的对立，源于这些年飞涨的店肆房钱。一位从弥敦道1301店开业便一向在此经商的老租户回忆，前六年的生意极好，但从本年开端 人流量锐减，“乃至没有曩昔的一半。”该租户表明，现在，租户与运营方并未就房钱疑问达到共同，未交来年房钱的店肆已被断水断电。
　　而记者采访得知，金色年华分店的清场，也与租户与运营方未就房钱疑问达到共同不无关系。现在，弥敦道的两家门店中，金色年华店已不复存在，大大都店面已变成水泥毛坯，而1301店则仍在运营，不过店内10余家店肆已被断水断电。
　　职业
　　商家乐打年青文娱牌，承受度仍待检测
　　近两年开业的新商场在招商配比、商场定位上均呈现出年青化、潮流化和时髦化的趋势。全国商业巨子王府井集团的长沙二店FAMILY PARK就在添加顾客体会性，提升到店率等方面进行了探究，树立以家庭花费为特征的新的产品与功用组合变成新的测验。
　　近期正式发动招商的中茂商业广场，则打出了“芒果粉丝大本营”这张湖南区域文娱粉丝经济的主力。项目有关担任人介绍，商场还设置了孩童体会基地、9大孩童主题馆、摩天轮房顶广场、明星大路、卫视文娱专区等诸多“文娱类型”的品类，方针为创造商娱综合体。
　　在步步高·梅溪新天地，云顶星河游乐王国、飞行馆，乃至是络绎在商场之间的小火车，都是向文娱性分散的有益测验。
　　记者注意到，包含万坤图、TAG-A标签百货在内的多家本年行将开业的项目也在招引年青人的关注，表现粉丝效应上做足功夫。可见，年青文娱牌已变成不少商 家用以引流的利器。承受采访的多家商场担任人表明，营建年青人喜爱的轻松文娱的购物空气，为需求购物的家长处理好孩子消磨时刻的疑问，可以为商场挣得不少 形象分。
　　不过，也有业内人士认为，一家老练的城市综合体或商场的培养期也许需求3年乃至更长，这种趋势性的测验是否可以真正取得商场认可，仍有待进一步调查。
　　调查
　　老商圈以外的新商场获商家喜爱
　　一个有意思的现象是，与曩昔扎堆老练商圈不一样，2016年行将开业的商家开端更多地测验发掘老商圈以外的新商场——从南边的运达基地广场、万坤图，到西边 的年代·奥特莱斯、金茂览秀城商业项目，均呈现出发散扩大的态势来。从地理位置挑选上看来，除海信广场与TAG-A标签百货位于五一商圈外，大都项目均靠 近社区较为会集的地段，辐射面较广，而项目之间“隔街坚持”的状况也罕见发生。
　　对此，不少商业项目担任人在不一样时刻曾对记者表明，从国际品牌以及各方商业资本争相入长的状况看来，近两年来长沙商业出现了显着的晋级趋势。
　　一方面是新一代购物基地、城市综合体的不断开业，另一方面是如弥敦道的格子铺运营形式，新一佳的“实惠大卖场”形式的步履维艰，一位在湖南本乡商业公司中 已作业多年的资深业内人士认为，跟着大家花费水平和对购物环境等方面请求的不断提高，跟不上这一波晋级换代潮流的老旧运营形式也许面对淘汰，“曩昔，花费 者也许是要廉价，购物环境无所谓，但现在报价已不是最主要的要素；而互联网经济不发达时，格子铺以产品丰富度制胜，但现在，还得拼点构思和产品的共同 性。”
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