武汉楼市开年销售增长东西湖江夏片住宅供应量大_

　　岁末年初，返乡置业成助推楼市最大的亮点。昨天，我国指数研究院华中分院和亿房网研究中心同时发布1月楼市剖析，数据显现，1月，武汉楼市环比呈现“量升价跌”的行情。
　　亿房网研究中心数据显现，1月全市新建商品房共成交2.1万套，其间商品住所成交17176套，主城区成交12969套，远城区成交4207套。武汉商品住所成交均价8409.53元/平方米，其间主城区成交均价9516.01元/m2，远城区成交均价5111.63元/m2。
　　据统计，当前武汉主城区在售楼盘393个，成交均价9516.01元/m2，较上月跌落667.91元/m2，环比跌幅6.6%，比上一年同期增幅3.8%。本月主城区出售套数12969套，较上月添加1460套，增幅12.7%，比上一年同期添加89.8%。
　　亿房网研究中心剖析师余淼以为，1月是出售冷季，但调控政策的松绑对平销期的武汉楼市影响更为显着，从主城区成交月度走势看，住所销量接连4个月在1万套以上，上一年9月成交量也在万套左右，未来的武汉楼市月度销量将进入较安稳的数值，2月或因新年长假回落，但后续仍将添加至万套左右。
　　我国指数研究院华中分院监测显现，1月，9个新盘入市，由于开盘当日出售率低，手中存货较多，1月，老盘大多采纳少数加推等战略，加之有些开发商通过电商、众筹、免息首付贷等掀起了区域市场竞争的前奏。
　　从市场供给来看，受年底返乡置业潮及近年来大规模土地出让影响，开年楼市供给仍居高峰，商品房和商品住所供给量创下历史同期新高。从各片区的新增供给来看，本月东西湖片和江夏片住所供给量在20万方以上，二七后湖片、关山片、四新片以及沌口片为本月热门供给板块。