楼市"暖风习习" 清明小长假沪新房成交创5年最高_

　　上海墙体广告4月8日音讯：虽然气候阴冷，但楼市却是“暖风吹得看客醉”。清明小长假时期，全市新建商品住宅的成交面积为5.8万平方米，同比上一年上涨14.45%，上海墙体广告创五年以来最高值；二手房带看量骤升。
　　二手房方面，小长假三天的带看量适当于此前三天（4月1日-4月3日）的两倍多。“清明小长假因为其特殊性，从前看房量与通常的双休日无异，而且还会遭到出游、扫墓的影响。“像本年这样呈现如此大幅的带看上涨，也是以往所稀有的。”德佑链家研讨部总监陆骑麟通知记者，因为新政仅出台一周，而且清明节交易中心休假，因而新政暂时还未大幅拉动小长假时期二手房的成交。“4月二手商场成交的上升仅仅时间问题”。
　　信义房屋企研室的陈丽娜也以为，接下来的四五月份学区房购买者会活跃入市，加上方针效应的继续开释都将股动商场成交，估计4月成交量有望创新高。
　　事实上，在新政出台前的3月下旬，商场已开端吹起暖风了，新政则是如虎添翼。3月全市二手房成交量上升到了2万套以上的水平，与上一年同期相仿。高端商场相同暖风劲吹，3月翠湖天地成交了两套近400平方米的顶层复式房源，单价别离达到了19.87万/平方米和19.57万元/平方米，它们也成为本年以来全市二手公寓类房源成交单价最高的两套房源。
　　因为本年春节假期相对较晚，导致3月楼市遭到春节余波影响较从前更重，因而3月二手商场的成交呈现出明显的先抑后扬态势，中上旬的成交相对平淡，而3月下旬商场开端慢慢发力，3月30日新政出台，成果3月31日当天二手房就以1304套创月内日成交量新高，远远超越平均水平。从中介的反映来看，3月的带看量适当于2月的3.5倍，商场的回暖程度可见一斑。