外滩一新房源报价38万元/平开发商：物有所值_

　　上海墙体广告每平方米38万元！坐落外滩董家渡的绿城黄浦湾新房源报价一举刷新了上海公寓报价记载，而且敏捷了成为了热门话题，不过记者查询却发现，这一天价盘没有获得新的预售资历，而开发商的心理价位能经过核价这关吗？
　　眼前这栋在建住宅楼即是五月行将推出的楼王房源，据传，顶层报价每平米38万元，高区数十套景象房源报价，也超越30万，面积则在450-500平方米，也即是说，每套的总价都将超越一个亿。对此，开发商并不避忌，称这是物有所值！
　　上海墙体广告上海华浙外滩置业总经理尚晓伟：“如今咱们估计会出到30万以上，从咱们自己主意来说，必定以为它应当有的价值，让它从报价上体现出来。”
　　不过，记者在市房管局网站，却并未发现相关预售答应信息，而网上房地产的记载显现，楼盘近来一次获得预售答应，是在上一年十月，当时的最高价在每平方米12万元。
　　上海华浙外滩置业总经理尚晓伟：“从报价上来说，这是咱们的一个设想，还没有进行上报，包含批阅。”
　　业内人士以为，上海关于高价楼盘的预售证批阅，一向较为严厉，不扫除其在申领预售证的过程中，会遇到必定的阻力。
　　克尔瑞研究中心首席研究员林波：“不论从言论的角度也罢，仍是从老百姓的反响也罢，我觉得暂时操控一下，或许（呈现）让它修改一下报价，也许主管部门也有这方面的思考。”