上海墙体广告 时隔仅1个半月，闸北区市北高新园区地块楼板价就上涨了3000元/平方米。昨天，华润白发联合体以87.95亿元拿下市北高新园区09-03地块，单价比3月华润白发拿下的相邻10-03地块高出3191元，改写本年上海地块出让总价纪录。
　　昨天下午，通过华润、白发、创始等房企的激烈的比赛，本年以来上海总价最高地块总算出炉。华润白发联合体以87.95亿元拍得的市北高新园区09-03地块，楼板价达3.8062万元/平方米。
　　华润白发联合体曾在本年3月20日以总价70.52亿元拿下市北高新10-03地块，成交楼板价3.4871万元/平方米，该地块与昨天华润白发联合体竞得的相邻地块出让条件完全一致。
　　材料显现，09-03地块出让面积为8.7万平方米，容积率2.65，地块性质为住办，依照需求，住所有些的建筑面积将占到该地块将来总量的83%- 85%，此外，该地块尽管位于中环线外，但与大宁区域的间隔十分近。该幅地块周边有2个新房项目正在出售，一个是大宁金茂府，一个是象屿大宁悦府。据德佑 链家研讨部监控数据显现，到6月2日，大宁金茂府的成交均价为6.9124万元/平方米，象屿大宁悦府本年以来的成交均价为4.9548万元/平方米。 地块周边价位较高的二手楼盘慧芝湖花园、宝华现代城当时的报价约在5-6万元/平方米之间。商场人士估计，该地块项目将来定价可能在6-7万元/平方米。
　　德佑链家商场研讨部总监陆骑麟以为，将来这两幅相邻的地块很可能一起开发。两地块严格来说处于彭浦新村板块，尽管与大宁间隔不远，但无论是区位还是出让条件都有较大悬殊。从该地块的高价出让，能够看出当时开发商拿地志愿十分激烈。