我州不动产统一登记实现全域覆盖原有房产证和土地使用证不发生权利变更不需换证_

湖北恩施墙体广告　　8月30日，来凤县举办不动产一致挂号首证颁布典礼。至此，我州八县（市）全部完成不动产一致发证，不动产一致挂号准则改革在我州全部“落地”。

　　不动产，是指土地、海域以及房子、林木等定着物。不动产挂号，是指不动产挂号组织依法将不动产权利归属和别的法定事项记载于不动产挂号簿的做法。

　　6月30日下午3点，在恩施市政务服务基地2楼大厅，副州长张勇强为州城某公司颁布了我州第一本《不动产权证书》。随后，全州各县市纷繁发动不动产挂号作业，到8月30日完成全域发放《不动产权证书》。

　　州城拟注册公司绿色通道

　　8月31日上午，恩施市行政服务基地恩施市疆土资源局窗口，来处理《不动产挂号证实》及请求处理《不动产权证书》的市民排起了长队。

　　自2016年6月30日恩施市疆土资源局颁布首本《不动产权证书》以来，截止8月31日，恩施市疆土资源局已处理发放《不动产挂号证实》和《不动产权证书》合计349份，其间《不动产挂号证实》264份、《不动产权证书》85份。

　　据恩施市疆土资源局有关负责人介绍，恩施市发动不动产挂号作业以来，大多为前来处理《不动产挂号证实》的市民及单位。因为如今大多数市民在采购商品房后，按规定需求处理商品房预告挂号，收取《不动产挂号证实》，而采购二手房则能够直接请求处理《不动产权证书》。

　　据恩施市疆土资源局有关负责人介绍，市民在和开发商签定购房合同后，由买受人和开发商两边共同在疆土部分不动产挂号窗口请求处理商品房预告挂号，收取《不动产挂号证实》；需求处理按揭的，再由买受人和银行两边共同请求预告抵押挂号，收取《不动产挂号证实》。市民所采购房子检验合格后，开发商到恩施市住宅准则改革单位处理现房存案，再按程序到疆土部分不动产挂号窗口请求处理《不动产权证书》。

　　采购二手房的市民则需求买卖两边持有关证件及合同，到恩施市住宅准则改革单位处理买卖承认，再到疆土部分不动产挂号窗口请求处理《不动产权证书》。

　　考虑到处理《不动产挂号证实》的单位和市民日益增多，恩施市不动产挂号基地已开端着手注册公司绿色通道，为单位和市民处理《不动产挂号证实》提供方便。

　　据了解，恩施州不动产挂号基地窗口已搬迁至恩施市行政服务基地（市民之家），与恩施市不动产挂号基地窗口合并工作，州城市民需求处理不动产挂号的，可直接前往恩施市行政服务基地（市民之家）疆土窗口处理。

　　原有两证不发生改变不需求处理“不动产权证”

　　不动产挂号准则发动后，许多市民想知道原有的《房产证》和《土地使用证》是不是需求换成一致的《不动产权证书》。