湖北墙体广告　　“我自费请施工队把楼顶掀开，发现里边满是积水。”昨日，汉口三阳路江花院子小区业主贺女士说，家里已漏水8个月了，新装饰的房子被泡得不成姿态，但至今还是没能修理。
　　昨日中午，武汉晚报记者来到江花院子小区贺女士家里，刚一进门就听到滴滴答答的水声。在贺女士的厨房，地上放着一个塑料盆，已接了小半盆水，天花板上还在往下滴水。在小孩的卧室里，天花板吊顶邻近盘绕了大半圈黑色发霉的渗水痕迹。
　　“咱们上一年下半年买的房子，进来的时分是毛坯房，看不到疑问。装饰以后，元月份住进来，发现有漏水，疑问不算严峻。今年夏天，武汉下大雨，漏水、渗水非常严峻，就像水帘洞相同，向物业公司反映了，没能处理。”贺女士说，据她所知，小区内顶楼漏水状况不止一家。
　　在贺女士对门街坊的家里，记者看到天花板也被水泡过，墙纸现已被泡开了，阳台上天花板也还有三四处渗水后的痕迹。
　　“我向物业反映了，请求运用修理基金进行修理，一直没处理，我自个请了施工队，把楼顶掀开，发 现里边满是积水。前两天房管部分、开发商、施工方和物业公司都来看了，让我自个先修理，把核算报给物业，物业先垫支修理费，后期再由房管部分把修理基金划 拨给物业。”贺女士说，后来物业公司又通知她，让她依照正常程序直接请求修理基金进行修理，不能由物业公司垫支。
　　小区物业公司一名负责人通知记者，贺女士私自开挖楼顶，也许会形成安全疑问，物业现已将状况上 报给了大街办。“有漏水状况的大约五六家，元月份接到了业主反映。依照程序业主要向业主委员会和物业供给书面请求，业主委员会经过小区业主签字赞同，咱们 合作业主委员会将请求资料递交给房管部分，划拨修理基金以后才干修理。”这名负责人表明，形成贺女士家漏水8个月而未能修理，是因为业主委员会没有完善申 请手续，物业公司只能起到和谐、合作效果，无法主导。
　　湖北金卫律师事务所律师熊敏杰介绍，业主私自开挖公共性质的楼顶，假如是出于修理需求，并不触 犯什么法规，可是不能影响建筑全体安全，不然需求承当相应结果和责任。“假如依照正常程序无法经过业主委员会和物业公司请求修理基金，业主可以直接向房管 部分提交资料和请求，可是这笔钱的划拨有时间差，也许还需求业主先行付出。这时期要注意两个疑问，一个是修理的施工方需求有有关天资，另一个是施工费用预 算需求房管部分认可。这两方面需求业主与房管部分达成共同，避免修理以后再有不必要的费事。”