天津民墙广告发布 刘先生因购房交纳定金无法退还的事情郁闷不已，他向网上帮办求助：是否交纳定金就无法退还呢？

　　6月底刘先生看上一套由天津心连心房地产开发有限公司的房产，当场便交纳了购房定金。但刘先生回家后与家人商议后，决定不购买此房，但协议上的内容写着“乙方到期不签购房合同或放弃购房定金不予退还”。刘先生说：“这个意思是不是定金就不予退还了？我这并没有超过3天，为什么不能退呢？”

　　了解情况后，针对定金是否能退的问题，记者咨询天津市消协部门。工作人员表示，“订金”的性质主要是预付款，其约定取决于双方当事人，如果消费者不想购买该商品，作为预付款的“订金”可以退还。

　　同时，消协工作人员提醒天津市民，不要听信销售员的口头承诺，如果有疑问一定要将这些“承诺”以书面形式加注在合同里，避免侵害消费权益。

　　另外，工作人员表示，在签署合同时，要搞清“订金”和“定金”的区别。如果是“定金合同”，根据我国《担保法》规定的五种担保形式之一，作为履行合同的担保，给付定金的一方当事人如果不履行合同义务，则无权要求返还定金。所以，无论是“订金”还是“定金”，都不要轻易支付。