河南郑州墙体广告 新规丨今后郑州房子租借不存案，最多罚款1万元
　　郑州市房管局有关负责人说，7月1日起，《河南省房子租借管理方法》正式施行。《方法》规则：房子租借实施挂号存案准则，房子租借合同缔结后30日内，房子租借人应到省辖市或许县（市）住所城乡建设（房产）部分处理房子租借挂号存案。
　　郑州市房产租借商场管理处有关负责人说，假如租借房子不存案，要被责令期限改正；自己逾期不改正的，能够处1000元以下的罚款；单位逾期不改正的，能够处1000元以上1万元以下的罚款。
　　现状丨郑州2.3万户住所存案，存案率不到两成
　　“到2014年末，郑州住所挂号存案户数2.3万户，管理户数8万户摆布。”郑州市房管局有关负责人说。
　　从郑州市房产租借商场管理处得悉，2012年到2014年，郑州市住所租借挂号存案率最高处于10%到15%之间，非住所租借挂号存案率缺乏50%。郑州市房产租借商场管理处有关负责人说，现在，郑州住所租借存案率缺乏两成。
　　据介绍，为了进步存案率，郑州市区将以管城区为试点，在全市展开租借房子和流动人口综合治理活动。有关部分在处理相关证照时，同时查验“房子租借存案证”。
　　分析丨存案后面临高税收，约为房钱的15.5%
　　昨日，一位现场咨询的市民说：办租借存案证没问题，可是接下来还要交纳一笔不少的税费。
　　老百姓办了租借存案后，要交纳的税种涉及到营业税、房产税、印花税、土地使用税等8种。换算下来，租借一套住所，需求交纳的各种税大约为房钱的15.5%。
　　郑州市房管局有关负责人说，自己或个体工商户月收入在3万元以下的，免征营业税。换言之，需求交纳房产税（房钱收入的4%），比如，郑州市民赵先生租借郑东新区一套140平米的住所，月房钱5000元，年房钱6万元，由于月房钱在3万元以下，这套房子免征营业税。可是，他每年还需求交纳6万元的4%的税，即2400元。但除了缴税以外，假如是住所租借，还需依照房钱的1%交纳报价调节基金。全体算下来，赵先生这套房子需求掏将近3000元税费。
　　别的，郑州市税务部分工作人员说，交税人没有依照规则的期限处理交税申报和报送交税资料的，能够处两千元以下的罚款；情节严重的，能够处两千元以上一万元以下的罚款。