“三分钟选房”重现武汉售楼部新盘“被热销”_

　　“湖北武汉墙体广告三分钟选房”、挤牙膏式推房源等推广噱头，近期重新呈现在江城售楼部，人为制作“求过于供”的空气。
　　“我们看房选房，时刻是3分钟，我们必定要有3~4个挑选，这么即使选中的房子没有了，还能有备选房源。”上周末，在南湖某售楼部开盘现场，置业参谋如此提示看房客户。随后现场数百位看房人一齐围在出售板前，一拨一拨分批选房，置业参谋不断划去被挑中的房源，让现场心情严重不已。
　　湖北武汉墙体广告不仅是“3分钟选房”，记者调查发现，7月开盘的一些项目，平均推出房源数量都只有100多套，与其预售证同意的可售房源相比，大概只占30%不到。这种挤牙膏式的推盘战略，也必定程度人为营建了“抢购”的氛围。
　　在这么的推广战略下，7月以来武汉已有6个楼盘开盘加推，开盘当天出售率悉数超越60%。其间，坐落光谷的两个项目，以及坐落汉阳中心区的一个项目，出售率均超越80%；坐落后湖的一个项目，出售率70%；南湖片区一个均价在1.2万元/平方米的项目，开盘当天出售率也达到74%。7月初这波新开盘的出售率，已超越6月创下本年新高点。
　　值得注意的是，7月以来几个出售率高的项目，都坐落光谷、后湖等区域。尤其是光谷片区，因为现在在售项目存货不多，而市场需求又相对会集，再加上开发商每次房源推得不多，人为制作了热销局面。
　　“本年市场需求恢复得比较好，看房、来电都比去年增加30%摆布。”光谷生物城一家开发商推广总监告诉记者，在这种情况下，为公正起见，再搞会集开盘选房才具备条件。
　　业内人士指出，所谓“三分钟选房”等，底子就是一种推广战略，从现在看武汉尚没有呈现“日光盘”，意味着底子不存在买不到房的现象，也就没有必要经过摇号来断定采购资历，或者紧缩看房时刻。