北京粉刷墙体广告 全球闻名的房地产效劳营运商DTZ戴德梁行近来发布陈述显现，北京甲级写字楼商场在本年第二季度的均匀房钱环比微涨0.31%至每月每平方米383.53元（61.66美元），同比微涨0.86%。
　　计算显现，空置率方面，因为本季度新入市项目的预租情况较好，而且公司租借活动比上季度活泼，全市甲级写字楼均匀空置率因而环比下降0.86个百分点至4.55%。一起，本季度全市净吸纳量增至110146.23平方米，环比上升34.79%。总结2015年前两个季度全市累计吸纳量为191863.36平方米，比去年同期上涨78.51%。
　　陈述显现，从租借成交公司来看，本季内资公司在北京写字楼租借商场中的占比依然坚持上升趋势，占约76%。本季度成交公司中，金融和TMT类公司为主力，二者大概共占总成交租借的三分之二。
　　分商圈来看，北京甲级写字楼中心商圈的房钱于本季度稳中有升，均匀房钱环比升0.07%至每月每平方米388.91元（62.53美元），而跟着非中心商圈变得逐渐老练与完善，吸引了不少新租户入驻，本季度非中心商圈房钱增加亦显着，均匀房钱环比上涨5.99%至每月每平方米261元（41.96美元）。尤其是望京商圈，在有新项目入市的情况下，空置率仍下降了2.84个百分点至25.88%，加上新入市项目的质量较高，使得该商圈的房钱环比上升5.84%至每月每平方米286.25元（46.02美元）。
　　陈述估计，中关村、燕莎及CBD商圈鄙人季度均有新项目，若能如期入市，将为商场带来约14万平方米的新供应。因为项目均坐落中心商圈，全市均匀房钱可望微涨，全市空置率在新项目拉动下亦会小幅上升。